by

SOAL – SOAL DAN JAWABAN UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS) HUKUM PERANCANGAN KONTRAK TAHUN 2021

LAW FIRM APPE HAMONANGAN HUTAURUK & ASSOCIATES
________________________________________________________________

SOAL – SOAL DAN JAWABAN UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS) HUKUM PERANCANGAN KONTRAK TAHUN 2021
UNIVERSITAS MPU TANTULAR

 

 

  1. Jelaskan aspek “ketentuan Umum Hukum Perjanjian” dan aspek “Hukum Perbankan” dalam hal “PEMBERIAN KREDIT OLEH BANK” kepada Debitur.

Jawaban:

Aspek “ketentuan Umum Hukum Perjanjian” dan aspek “Hukum Perbankan”, meliputi:

a. Aspek ketentuan umum Hukum Perjanjian diatur dalam Bab III Buku III KUHPerdata, berupa unsur KESEPAKATAN, yaitu:

  • Perjanjian Kredit harus berdasarkan persetujuan yakni kesepakatan antara pihak Bank sebagai Kreditur dan pihak Debitur;
  • Kewajiban Peminjam (Debitur) untuk melunasi kewajibannya dalam jangka waktu tertentu;

b. Aspek Hukum Perbankan, meliputi:

  • Bentuk Kredit dapat berupa “penyediaan uang” atau “tagihan”;
  • Pinjaman harus mendapat imbalan keuntungan berupa bunga atau pembagian hasil keuntungan;
  • Pemberian Kredit harus berpedoman pada prinsip “prudensial banking”.
  • Kredit harus berdasar “credit analysis”;
  • Credit analysis harus ditegakkan berdasarkan sequence analysis system;
  • Menerapkan “early warning system” untuk memperkecil resiko terjadinya “problem loan” (kredit bermasalah);
  • Harus berpedoman pada asas bahwa kolateral merupakan “the source of the last resort”;

__________________________

  1. Sebutkan konsep “LAW STANDARD” dalam konteks kepastian hukum (certainty) yang menjadi landasan mewujudkan keseimbangan perlindungan kepentingan hukum antara “KREDITUR” dan “DEBITUR” dalam konteks “BARGAINING POSITION” dalam suatu kontrak/perjanjian. Apakah  secara yuridis konsep “LAW STANDARD” sudah cukup untuk menjamin kepentingan hukum Kreditur? Rangkaian upaya apa yang harus dilakukan dalam rangkan menjamin pengembalian kredit yang telah diberikan oleh Kreditur kepada Debitur?

Konsep “LAW STANDARD” dalam konteks kepastian hukum (certainty) yang menjadi landasan  mewujudkan keseimbangan perlindungan kepentingan hukum antara “KREDITUR” dan “DEBITUR” dalam konteks “BARGAINING POSITION”, meliputi elemen – elemen:

  1. Permohonan Kredit (credit application);
  2. Evaluasi Kredit (credit evaluation);
  3. Keputusan Pemberian Kredit (credit decision);
  4. Persetujuan Kredit (credit agreement/loan agreement);

Konsep “LAW STANDARD” yang demikian BELUM CUKUP. Sehingga harus dilakukan upaya lanjutan untuk kepentingan “credit collection”, yaitu dengan cara mengikat Debitur dengan perjanjian yang berkekuatan eksekutorial berdasarkan ketentuan Pasal 224 HIR melalui suatu akta yang disebut GROSSE AKTA PENGAKUAN HUTANG (GAPH), terutama apabila fasilitas kredit yang diberikan bersifat plafon.

______________________________

  1. Jelaskan dan sebutkan urutan – urutan hubungan antara AKTA, PERIKATAN dan HAK MENAGIH. Selanjutnya jelaskan pula fungsi akta dalam suatu hubungan hukum (rechtsbetrekking).

Akta adalah surat yang ditandatangani (Debitur dan Kreditur), sengaja dibuat untuk digunakan sebagai alat bukti mengenai hal – hal yang disepakati dalam akta tersebut. Dengan demikian, oleh karena akta merupakan alat bukti yang sah maka pihak yang satu dalam hal ini Kreditur mempunyai hak menagih terhadap pihak yang lain dalam hal ini Debitur.  Berkaitan dengan hal tersebut, urutan – urutan hubungan antara AKTA, PERIKATAN dan HAK MENAGIH, adalah:

  1. Adanya perikatan antara Kreditur dan Debitur yang bernilai uang, sehingga menimbulkan hak menagih pada Kreditur yang bernilai uang;
  2. Hak menagih yang bernilai uang tersebut disebutkan dalam akta;
  3. Apabila fungsi akta tersebut sekedar dipergunakan untuk “alat bukti” adanya hak menagih maka hubungan antara hak menagih dengan akta tersebut TIDAK KUAT. Hubungan demikian biasanya terdapat dalam Surat Berharga;
  4. Apabila fungsi akta tersebut sebagai syarat adanya hak menagih maka hubungan antara hak menagih dengan akta tersebut adalah SANGAT ERAT DAN KUAT SEBAGAI SATU KESATUAN. (Konsep seperti ini juga biasanya terdapat dalam Surat Berharga);

Fungsi akta dalam suatu hubungan hukum (rechtsbetrekking), yaitu:.

  • Sebagai alat bukti tentang adanya suatu perbuatan hukum antara lain PERJANJIAN atau KONTRAK’
  • Merupakan syarat adanya (bestaansvoorwaarde) perbuatan hukum antara lain berupa PERJANJIAN atau KONTRAK’

_____________________________________

  1. Jelaskan yang dimaksud dengan “ASAS PERSAMAAN PARA KREDITUR” serta sebutkan dasar hukumnya, hubungkan dengan “preferensi” (voorrang) dan asas “prioritet”.

Menurut ketentuan undang – undang para kreditur mempunyai hak penuntutan pemenuhan hutang terhadap terhadap seluruh harta kekayaan debitur baik berupa benda bergerak maupun benda tidak bergerak, baik benda – benda yang telah ada maupun yang akan ada (Pasal 1131 KUHPerdata). Apabila hasil penjualan benda – benda tersebut ternyata tidak mencukupi bagi pembayaran piutang para Kreditur, maka hasil tersebut dibagi – bagi antara para kreditur  seimbang dengan besarnya piutang masing – masing; ponds – ponds gelijk (Pasal 1132 KUHPerdata);

Hak pemenuhan dari para kreditur yang demikian adalah sama dan sederajat satu dengan lainnya, tanpa ada yang lebih diutamakan. Asas persamaan hak dar para kreditur itu tidak mengenal kedudukan yang diutamakan atau preferensi (voorrang), tidak ada yang lebih didahulukan satu dengan lainnya. Juga tidak mengenal hak yang lebih tua dan hak yang lebih muda (asas prioriteit), hak yang lebih dahulu terjadi mempunyai kedudukan yang sama dengan hak yang terjadi kemudian.

_______________________________________

  1. Jelaskan PERJANJIAN YANG BERSIFAT ACCESOIR secara komprehensif, jelaskan pula apakah sifat accesoir suatu perjanjian belaku dalam klausula Akta Pembebanan Hak Tanggungan..

Mengenai sifat perjanjian jaminan lazimnya dikonstruksikan sebagai perjanjian yang bersifat accesoir yaitu senantiasa merupakan Perjanjian yang dikaitkan dengan perjanjian pokok, mengabdi pada perjanjian pokok Perjanjian accesoir adalah perjanjian tambahan berupa penjaminan secara tersendiri yang berhubungan dengan perjanjian pokok tersebut.

Perjanjian yang bersifat accesoir berlaku pula pada perjanjian yang berkaitan dengan pembebanan hak atas tanah atas HAK TANGGUNGAN dalam suatu Akta Pembebanan Hak Tanggungan oleh karena pada prinsipnya sifat dari Hak Tanggungan adalah sesuatu yang accesoir pada piutang tertentu sehingga sifatnya merupakan “IKUTAN” dari suatu perjanjian hutang piutang yang merupakan PERJANJIAN POKOK.

 

Writer and Copy Right:
Appe Hamonangan Hutauruk, SH., MH.
Lecturer, Advocate and Legal Consultant
Handphone: 0818964919, 085959597919, 081213502002

                                      

HIMBAUAN PARTISIPASI:

Sebagai PEMILIK dan PENULIS artikel – artikel dalam Website https://beritahukum-kebijakanpublik.com, saya menyatakan:

  • Mengajak VENDOR untuk memasang iklan pada artikel – artikel di website https://beritahukum-kebijakanpublik.com dengan langsung menghubungi saya;
  • Mempersilahkan rekan – rekan dan khalayak umum untuk mengcopy seluruh konten yang terdapat dalam website https://beritahukum-kebijakanpublik.com. Akan tetapi sebagai ungkapan KEPEDULIAN kiranya berkenan memberikan partisipasi sukarela melalui transfer ke rekening Bank BNI No. 0263783536 atas nama APPE HUTAURUK.

Semoga dengan kepedulian yang diberikan, saya dapat terus berkarya memposting artikel – artikel yang bermanfaat bagi dunia pendidikan, masyarakat serta bangsa dan negara.

 

#appehamonanganhutauruk

@appehamonangan68(appehamonangan68)TikTok

Salin Kode Undangan SnackVideo Appe Hamonangan Hutauruk: 873 879 381

https://www.youtube.com/channel/UCedp8eUSKI0upnkURG7TRmw

#SalamPersasaudaraan:
APPE HAMONANGAN HUTAURUK

 

LAW  FIRM APPE  HAMONANGAN   HUTAURUK & ASSOCIATES
KETUA  UMUM  DPP LSM  KOMAKOPEPA
AKTIVIS’98

About Author: Appe Hamonangan Hutauruk

Gravatar Image
Appe Hamonangan Hutauruk selaku Penulis tunggal pada Website: "BERITA HUKUM & KEBIJAKAN PUBLIK" adalah seorang "Pegiat Penegakkan Hukum dan Hak Asasi Manusia" serta "Pemerhati Sosial Kemasyarakatan" yang berprofesi sebagai Advokat (Advocate), Konsultan Hukum (Legal Consultant) dan Dosen (lecturer) pada salah satu Universitas swasta di Jakarta, selain itu juga menduduki jabatan sebagai Ketua Umum pada Lembaga Swadaya Masyarakat (LSM) bernama "Komunitas Masyarakat Anti Korupsi dan Penggelapan Pajak (KOMAKOPEPA). youtube.com/c/BeritaHukumKebijakanPublik

Comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.

65 comments

  1. Wonderful items from you, man. I have remember your stuff previous to and you are simply extremely wonderful.
    I really like what you have received here, really like what you are stating and the way in which by which you are saying it.
    You are making it enjoyable and you still care for to
    keep it smart. I can not wait to read far more from you.
    This is really a great site.

  2. What’s up every one, here every one is sharing these knowledge, so it’s good to read this website, and I used to
    go to see this weblog every day.

  3. When I originally commented I seem to have clicked
    the -Notify me when new comments are added- checkbox and now whenever a
    comment is added I recieve four emails with the exact same
    comment. Perhaps there is a means you can remove me from that service?
    Thanks a lot!

  4. Hi there i am kavin, its my first time to commenting anywhere, when i read this
    paragraph i thought i could also create comment due to this sensible article.

  5. Heya are using WordPress for your blog platform? I’m new to the blog
    world but I’m trying to get started and create my
    own. Do you require any html coding knowledge to make your own blog?
    Any help would be greatly appreciated!

  6. Does your website have a contact page? I’m having a tough time locating it but, I’d like to shoot you an e-mail.
    I’ve got some suggestions for your blog you might be interested in hearing.

    Either way, great blog and I look forward to seeing it develop over time.

  7. We stumbled over here coming from a different web page and thought
    I should check things out. I like what I see so i am just following
    you. Look forward to going over your web page again.

News Feed