Writer and Copyright:
Dr. Appe Hutauruk, SH., MH.
Advokat & Dosen Fakultas Hukum Universitas Mpu Tantular
Ketua umum Komunitas Masyarakat Anti Korupsi & Penggelapan Pajak
AKTIVIS 1998
Pengertian Lessor dalam Perjanjian Operating Lease
Lessor merupakan salah satu subjek hukum utama dalam perjanjian leasing, khususnya dalam perjanjian operating lease. Secara umum, lessor adalah pihak yang memiliki atau menguasai barang modal dan kemudian menyediakannya kepada pihak lain (lessee) untuk digunakan dalam jangka waktu tertentu berdasarkan suatu perjanjian, dengan imbalan berupa pembayaran sewa atau fee secara berkala. Dalam hubungan hukum tersebut, lessor tidak hanya berperan sebagai penyedia barang, tetapi juga sebagai pihak yang bertanggung jawab atas pemenuhan prestasi sebagaimana telah diperjanjikan.
Dalam praktik pembiayaan di Indonesia, kedudukan lessor umumnya dipegang oleh perusahaan pembiayaan yang menjalankan kegiatan usaha leasing. Kegiatan ini diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.05/2018, yang mengatur bahwa perusahaan pembiayaan dapat melakukan pembiayaan dalam bentuk sewa guna usaha (leasing). Dalam hal ini, lessor bertindak sebagai pihak yang menyediakan barang modal bagi lessee, baik untuk keperluan investasi maupun operasional.
Secara konseptual, lessor memiliki beberapa hak dan kewajiban dalam perjanjian leasing. Hak lessor antara lain menerima pembayaran sewa sesuai dengan perjanjian, serta mempertahankan hak kepemilikan atas barang dalam hal operating lease. Sementara itu, kewajiban lessor meliputi penyediaan barang sesuai dengan spesifikasi yang diperjanjikan, menjamin bahwa barang tersebut dapat digunakan sebagaimana mestinya, serta tidak melakukan tindakan yang dapat mengganggu penggunaan barang oleh lessee selama masa perjanjian berlangsung.
Writer and Copyright:
Dr. Appe Hutauruk, SH., MH.
Advokat & Dosen Fakultas Hukum Universitas Mpu Tantular
Ketua umum Komunitas Masyarakat Anti Korupsi & Penggelapan Pajak
AKTIVIS 1998